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  • 平顶山申请保障房自己不用再查档了(图文) 2015-07-19
  •   居民在申请保障房时,需要开具住房状况证明。今后,申请家庭在开具住房状况证明时将更加方便。记者昨天从市住房办获悉,从即日起规范住房保障申请分配时房产信息查档有关工作,申请家庭将不用自己查档。  据介绍,此前居民在申请分配保障房时,各区、乡(镇、街道)、社区以及有关单位在出具住房状况证明时,需要申请家庭进行查档,并由市房地产档案馆出具房产信息证明作为依据之一。  近日,通过升级改造,市住房保障系统与市房屋登记系统进行了联网,居民在网上申报住房保障时,住房保障申报系统将自动查询申报家庭的相关房产信息。只有...... 查看全文

  • 平顶山市出台楼市新政(图文) 2015-07-11
  •   农民工也能享受市民住房保障待遇;棚改房可以按商品房或经济适用房办证;公积金“零首付”购房提取……记者昨天从市住房办获悉,我市近日出台了《平顶山市人民政府关于促进全市房地产市场平稳健康发展的意见》(以下简称《意见》)。  根据《意见》要求,农民进城务工人员实行居住地(租住地)管理,享受与本地城镇居民同等住房保障待遇;外来人员在我市购买住房的,可以凭房屋所有权证办理落户手续;住房公积金余额可凭房产管理部门备案合同先行提取用于支付购房首付...... 查看全文

  • 房产证70年权限将彻底取消 房产成永久产权(图文) 2015-05-23
  •   房产证改革关键词  1.中央停止房产税扩围,转为推进房地产税立法 。  2.所有房产不再设定40/50/70年大限,规定为永久性产权。  日前出台的深化财税体制改革总体方案(草案),将使房地产税等财产行为税成为县(市)级主体税种。  记者从税务总局有关负责人处获悉,因房产税存在较大争议,中央已确定停止房产税扩围,转为推进房地产税立法工作。届时,包括重庆、上海在内的已试点房产税的城市,将全部按照新法实施。  上述深圳市地税局负责人还透露,未来除了房地产税纳入地方税种外,土地出让金仍属地方收入,因此地方...... 查看全文

  • 首届中国·平顶山绿色建筑高峰论坛成功举办 2015-05-18
  •   [导读]日前,中国9642;平顶山绿色建筑高峰论坛在河南平顶山市新城区顺利召开。本次论坛的主题为互联网+新型建筑工业化&rdqu;。  日前,由国家装配式钢结构民用建筑产业技术创新战略联盟(以下简称“联盟”)、平顶山市人民政府、宝钢建筑系统集成有限公司联合主办的“中国·9642;平顶山绿色建筑高峰论坛”在河南平顶山市新城区顺利召开。平顶山市委书记陈建生、市长张国伟...... 查看全文

  • 地产股飙涨 上市房企事业合伙人成造富神器 2015-05-14
  •   5月11日起,央行再次降息0.25个百分点,当天申万房地产指数涨幅3.23%,多只地产股涨停。  除了万科之外,包括绿地、阳光城等部分房企也推出了员工持股的事业合伙人模式,随着相关个股的股价飙涨,均表现出了不同程度的浮盈。  造富神器:事业合伙人  记者还注意到,除了万科之外,包括绿地、阳光城等部分上市房企也先后推出了事业合伙人制,均出现了不同程度的浮盈。  《每日经济新闻》记者统计显示,截至目前,万科盈安合伙通过国信证券的上述资管计划,连续11次增持万科A(000002,SZ),总计成本48.77...... 查看全文

  • 房价高涨的原动力是什么? 2015-04-23
  •   使房价上涨的动力很多,房价上涨对其有利的人就是动力之一,比如:为了GDP和个人利益的地方go-vern-ment、为了赚钱的开发商、炒房族、以至于买了房的所谓"房奴"都是是房价上涨的动力,可是最大的原动力不是这些,是外资,是美国的以攫取超额利润的各大财团。开发商作为商人,为了赚取高额利润不是什么伤天害理的事情,可是各行各业都有商人,难道想赚就有吗?那除非是神话。房地产业的开发商也一样,不是他们想赚多少就有多少的。根据价值规律,当商品的价格和价值严重背离时,会有一种趋向正常价格回归...... 查看全文

  • 房价和通货膨胀有关系吗? 2015-04-19
  • 如果降房价,面对的是马上的通货膨胀,可不降房价,那么面对的就是更严重的通货膨胀,何去何从?所以最可靠的办法就是稳定房价,然后在社会产品增加时,减少货币的投放量,加上其他政策如加息、增加商业银行准备金率、缩小信贷规模等辅助手段,来使中国经济软着陆,这是最好的办法,我们看到的一切政令也是这个逻辑。不信的话,可以查阅一下近年来go-vern-ment发布的一系列调控房地产业的措施。可是为什么房价不稳定而且更加的疯长呢?难道是开发商与go-vern-ment在博弈吗?告诉你在中国没有人能和party叫板...... 查看全文

  • 办房产证 2015-04-16
  •   1、确定开发商已经进行初始登记  开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的...... 查看全文

  • 房产术语 2015-04-13
  • 一、容积率:  是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标,是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值,即:容积率;总建筑面积÷建筑用地面积。其中,总建筑面积是地上所有建筑面积之和。这个比值越小,意味着小区容纳的建筑总量越小,居住生活质量就会越高。  二、密度:  规划地块内各类建筑基底占地面积与地块面积之比。  三、得房率:  是指住宅净使用面积占销售面积的百分比。由于住宅销售面积的计算是以楼为单位的,所以相同的房型在不同的楼号内,虽然使用面积相同,但销售面积会有不同。  四、...... 查看全文

  • 公积金是房产微调先期部队 2015-04-10
  • 两会后,房地产放松政策接踵而至,公积金贷款松绑最为明显。相关媒体获悉,除国管公积金、福建、济南、宁波等地已出台稳楼市政策外,山东、惠州、上海、广州等省市也正在酝酿出台政策。这意味着,近一年来未有动作的一线城市也将加入放松大军。预计后续还会有10个省市出类似政策对此,业内人士表示,当前中央管理层对房地产政策的态度是释放合理的自住和改善住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,地方政府应顺势而为,除已发布新政的省市外,预计后续会有10个左右的省市发布类似政策。值得注意的是,除了杭州、济南、惠州等二三线城...... 查看全文

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