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“不动产证”力争年底全面颁发 15城率先“换证”

豫青网 时间: 2015-03-24 23:39:56

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后天起《不动产登记暂行条例》将正式施行,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的10类不动产将在全国范围内进行统一登记。昨日,国土资源部表示, 届时也将启用统一的不动产登记簿证样式,包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。国土部表示,新版证书和旧版证书在一段时间内将 并行使用,各类旧版证书将继续有效。

  新证何时上

  成熟一个,启用一个,力争2015年年底全国全面颁发

   昨日,国土资源部地籍管理司司长(不动产登记局局长)王广华说,统一不动产登记簿证是实施不动产统一登记的内在要求。他强调,簿证统一了,无论哪个地方 登记的不动产,进行交易时,当事人都会有统一、可以信任的依据,良好秩序才能得以有效建立。“簿证不统一,就可能出现一房、一地多卖,产生交易风险。”

  据了解,目前全国30多个市(州)、70个县(市、区)已完成职责和机构整合工作,基本具备启用新的登记簿和新版证书条件。

  国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志表示,在3月1日《条例》正式实施时,有一部分地区能够开始启用新的登记簿并颁发新版证书。“力争到2015年年底,全国全面颁发新版证书。”

  他说,启用新的登记簿和新版证书的原则是“成熟一个,启用一个”。“新版证书和旧版证书在一段时间内并行使用。”

  老证怎么办

  房地产不变更、不交易,就不用换领新证

  在《不动产登记暂行条例》对外公布后,官方曾经表示“不动产登记”是遵循“自愿登记”的原则。昨日,冷宏志重申这一原则。他强调,各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明,不得增加企业和群众负担。

  那么,老百姓什么情况下需要换证?对此,冷宏志介绍,不动产登记机构要坚持“不变不换”和方便企业群众的原则。简单地说,这意味着“权利不变动,簿证不更换”。等到依法办理变更、转移等登记工作时,逐步更换为新的不动产登记簿证。

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